Attraktives Zinsniveau mit einem Bausparvertrag sichern

Baufinanzierungsexperten warnen vor steigenden Finanzierungszinsen und empfehlen daher zukünftigen Bauherren, das derzeitige Zinsniveau beispielsweise mit einem Bausparvertrag zu sichern.

Kürzlich hat die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen um 25 Basispunkte auf 1,5 Prozent angehoben. Das erklärte Ziel der Währungshüter war es, die Inflation in der Eurozone zu bremsen. Da sich viele Geldinstitute allerdings über die EZB refinanzieren kann dies neben steigenden Guthabenszinsen auch anziehende Finanzierungszinsen zur Folge haben. Dies wirkt sich insbesondere für Bauherren negativ aus, die erst in einigen Jahren ein Eigenheim bauen oder kaufen möchten.

Der Zusammenhang zwischen Leitzinserhöhung und anziehenden Finanzierungszinsen ist schnell erklärt: Da die Refinanzierungskosten der Banken steigen, erfolgt eine Erhöhung der Zinsen für die Baudarlehen. Auch wenn dies noch nicht bei allen Banken umgesetzt wurde, gehen Experten davon aus, dass die Finanzierungszinsen mittel- und langfristig wieder steigen werden. Gerade bei höheren Beträgen, wie sie insbesondere bei Baufinanzierungen anzutreffen sind, wirkt sich dies besonders deutlich aus, so die Bausparexperten von Bausparvertrag.org.

Zukünftige Häuslebauer sind dieser Entwicklung aber nicht wehrlos ausgeliefert, vielmehr besteht die Möglichkeit, sich das derzeitige Zinsniveau über mehrere Jahre zu sichern. Dies macht insbesondere dann Sinn, wenn der Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie bereits feststeht, dies allerdings erst in einigen Jahren geschehen soll.

Wer jetzt einen Bausparvertrag abschließt, erhält bei vielen Anbietern eine Zinsgarantie und kann so die finanzielle Belastung beim Kredit abschätzen. Zudem werden bis zur Zuteilung monatliche Einzahlungen in den Bausparvertrag getätigt, sodass bereits so ein ansehnlicher Betrag zusammen kommt, der die Höhe des benötigten Darlehens mindert. Natürlich wird das Guthaben verzinst und – je nach persönlichen Gegebenheiten – um die staatliche Förderung ergänzt. Viele Arbeitnehmer beteiligen sich zudem im Rahmen der vermögenswirksamen Leistungen und stellen monatlich bis zu 40 Euro zur Verfügung.